Coûts à considérer lors de l’achat de votre première maison

Avoir votre propre maison est votre sanctuaire où vous pourrez vous détendre, profiter de vos passe-temps et exprimer votre mode de vie à travers votre décoration. Nous avons tous des objectifs en matière de maison, mais assurez-vous d’être financièrement stable pour gérer un achat aussi important. La toute première étape que vous devez accomplir est d’OBTENIR UNE LETTRE DE PRÉ-APPROBATION.

Les premiers acheteurs devraient rencontrer un courtier hypothécaire pour obtenir une pré-approbation de prêt hypothécaire afin de savoir exactement quelle fourchette de prix ils peuvent se permettre. Les acheteurs doivent également affiner les critères dont ils ont besoin pour leur achat et se concentrer sur les essentiels tels que : le quartier idéal, le nombre de chambres, le stationnement, la proximité des écoles et des loisirs.

- Combien pouvez-vous vous permettre? Calculez combien vous pouvez vous permettre de dépenser chaque mois pour vous loger sans mettre votre santé financière en danger. Utilisez mes deux règles d'abordabilité ci-dessous

Utilisez cette liste pour vous aider à déterminer de manière réaliste les coûts supplémentaires lors de l’achat de votre home sweet home.

Acompte (la plupart des propriétés suggèrent un acompte de 20 % du prix d'achat)

Frais d'inspection et d'évaluation de la maison

Frais d'assurance

Droits d'enregistrement foncier [ TAXES DE BIENVENUE ]

Taxes foncières ou factures de services publics payées d'avance [Vous devrez peut-être rembourser au vendeur les factures payées à l'avance]

Juridique - Frais de notaire [ L'acheteur choisit le notaire et doit s'attendre à payer au moins 1 200 $ en frais juridiques ]

Réparations ou rénovations potentielles

Frais de déménagement [ Location de camion, déménageurs, cartons, nourriture ]